Warum sich für eine Immobilie der RTLL Lewerenz Holding AG entscheiden?
Sie erhalten bei RTLL ein Rundum-Sorglos-Paket!
Sie erhalten bei RTLL ein Rundum-Sorglos-Paket!
Eine Immobilie zu kaufen ist eine Entscheidung für die Zukunft. Hier möchten Sie gern alles gesichert haben und in guten Händen wissen. Wir geben Ihnen gute Gründe, ein Immobilien-Invest bei der RTLL Lewerenz Holding AG zu wählen.
Zahlreiche Nebenkosten sind laut Mietvertrag nicht auf den Mieter umlegbar und müssen von Vermieter übernommen werden.
Und wie läuft das bei RTLL?
Wir übernehmen alle nicht auf Mieter umlegbaren Neben-, Instandhaltungs- und Wartungskosten. Sie sparen dadurch Geld und die Mietrendite erhöht sich. Ganz einfach gesagt: Brutto-Rendite gleich Netto-Rendite!
Sie kennen es:
Nach dem Invest in eine Immobilie müssen Sie sich nach dem Kauf um die organisatorischen Dinge selbst kümmern – Sie suchen nach einer Hausverwaltungsfirma, die dann als Ansprechpartner für Ihre Mieter fungiert. Eine geeignete und vor allem zuverlässige Hausverwaltungsfirma zu finden, ist jedoch der entscheidende Knackpunkt und oft sehr mühsam.
Und wie läuft das bei RTLL?
Entscheiden Sie sich für eine Immobilie der RTLL Lewerenz Holding AG, beauftragen wir für Sie die Hausverwaltung. Die Partnerfirmen sind von uns sorgfältig ausgewählt und geprüft. Darüber hinaus übernehmen wir alle entstehenden Kosten. Sie lehnen sich entspannt zurück und haben keinerlei Verwaltungsaufwand.
Wir leben in bewegten Zeiten – eine Kaltmiete, die heute vereinbart wird, kann durch die Entwicklungen auf dem Finanzmarkt in kurzer Zeit nicht mehr den gegebenen Umständen entsprechen. Sie haben somit als Investor ein nur schwer kalkulierbares Risiko.
Und wie läuft das bei RTLL?
Wir können Ihnen zwar keinen Blick in die Glaskugel bieten – nein, wir haben ins Rundum-Sorglos-Paket für Sie beste Flexibilität reingepackt: Alle Mietverträge sind Indexmietverträge! Das heißt, die Mieten können inflationsbedingt und ohne Nachverhandlung angepasst werden. Im Falle einer Inflation wird der Kaufkraftverlust um bis zu 70 % ausgeglichen!
Natürlich wünscht man sich als Immobilienbesitzer stets voll belegte Objekte und Mieter, die über Jahre bis Jahrzehnte im Mietverhältnis bleiben. Doch wie sind die Umstände, sollte ein Mietvertrag in kurzer Zeit aufgelöst werden? – Leerstand und Mietausfall.
Und wie läuft das bei RTLL?
Wir – die RTLL Lewerenz Holding AG – arbeiten von Anfang an mit langen Vertragslaufzeiten. 15 bis 25 Jahre legen wir zugrunde. Somit müssen Sie sich über die langen Zeiträume nicht mit dem Thema Nachvermietung auseinandersetzen. Das Mietausfall- und Leerstandsrisiko ist deutlich reduziert!
Strom, Gas, Windkraft, Wasser – Energie, die zum Wohnen benötigt wird. Energie, deren Kosten jedoch immer weiter ansteigen und sowohl Sie als auch Ihre Mieter ausgleichen müssen.
Und wie läuft das bei RTLL?
Nachhaltigkeit ist das Stichwort bei RTLL! Wir installieren beispielsweise Solaranlagen und planen von Anfang an weitere nachhaltige Lösungen beim Bau mit ein. Unsere Immobilien werden von Haus aus mit mindestens dem KfW-55-Standard gebaut.
Mit anderen Worten: Sie benötigen nur 55 Prozent der Energie eines Referenzhauses. Sie sichern sich damit langfristig einen höheren Wiederverkaufswert für die Immobilie.
Ein Fall für Ihre/n Steuerberater/in – Sie werden ihr oder ihm sicherlich die Frage stellen, an welchen Stellen die Möglichkeiten einer Abschreibung machbar sind.
Auch hier hat RTLL etwas für Sie:
Es gibt für Wohnungsbauobjekte unter festgeschriebenen Voraussetzungen die Möglichkeit einer degressiven Abschreibung und einer Sonder-Abschreibung. Sie erhalten über den Lohnsteuerjahresausgleich eine Gutschrift durch das Finanzamt.
Telefon: 037602 7598-10
Legen Sie den Grundstein mit
der RTLL Lewerenz Holding AG –
Ihr kompetenter Partner für Projektentwicklung und Schlüsselfertigbau seit 1988.